Rustico in vendita a Gavorrano
1.400 mq
25
12
Castiglione della Pescaia, zona Gavorrano Vendesi
L'AGRITURISMO.
Di recente realizzazione, gli appartamenti sono ampi e spaziosi, composti da cucina, camera/e da letto e bagno, dotati di aria condizionata e TV satellitare.
La cucina è completamente arredata e funzionale fornita di piano cottura a quattro fuochi, forno multifunzione e frigorifero con freezer.
L'agriturismo si compone di tre edifici, due con facciata in caratteristica pietra locale
ed uno intonacato di colore giallo.
Nel grande ed originale casale in pietra si trovano al piano terreno due grandi appartamenti , entrambi quadrilocali . Al piano primo appartamento padronale un appartamento composto da cucina, salone, quattro camere, doppi servizi .
L'altro edificio intonacato è composto da sei trilocali .
Tra i due edifici si trova un piccolo forno ristrutturato come bilocale composto da cucina, bagno e camera da letto matrimoniale. Inoltre tra le due strutture è presente un ampio gazebo in legno che permette di ospitare i clienti che desiderano mangiare e rilassarsi all'aria aperta.
La piscina (m.12 x m. 6) è posta frontalmente ai fabbricati e si affaccia sui vigneti.
Sono presenti due pozzi e depositi per l'irrigazione dei giardini, dei vigneti e di parte dei terreni per una superficie totale irrigabile di 12 ettari.
Sulla tettoia del parcheggio macchine dei clienti è presente un impianto fotovoltaico da 19 KW per la produzione di energia elettrica.
28 ettari di terreno agricolo così suddiviso:
- Vigneto specializzato con impianto di irrigazione a goccia: 10 ettari circa, composto da Cabernet S. per 2,34 ettari Merlot per 1,73 ettari Sangiovese per 4,85 ettari Syrah per 0,6 ettari, Montepulciano per 0,48 ettari; sono iscritti alla D.o.c. Maremma Toscana.
- Oliveto: 2 ettari.
- Seminativo arborato: 3 ettari.
- Seminativo: 13 ettari.
